Lydforhold i boliger: krav og dokumentation

Kapitel 17 er funktionsbaseret: reglementet kræver tilfredsstillende lydforhold og henviser talværdierne til klasse C i DS 490 og til Bygningsreglementets vejledning om lydforhold. Her er, hvad der står i selve reglementet — paragraf for paragraf.

Opdateret 9. august 2026 · Bygningsreglementet BR18 · hver påstand står med sin paragraf

Et funktionsbaseret kapitel

Kapitel 17 om lydforhold, §§ 368-376, indeholder ingen decibelværdier. Det er ikke en forglemmelse, men kapitlets konstruktion: reglementet stiller funktionskrav og henviser de konkrete grænseværdier til klasse C i standarden DS 490 og til Bygningsreglementets vejledning om lydforhold. Standardens og vejledningens indhold gengives ikke i denne guide — men det gør reglementets egen tekst, og den fastlægger, hvad der skal dokumenteres og hvordan.

§ 368, stk. 2, udpeger de fire forhold, projekteringen skal tage hensyn til: lydtransmission mellem rum, boliger eller erhvervsenheder, støj fra de tekniske installationer, støj fra veje og jernbaner samt efterklangstid. Og stk. 3 giver to lige gyldige dokumentationsveje: beregning eller måling i den færdige bygning, jf. § 368, stk. 3.

Boliger: klasse C og vejledningens niveauer

§ 369, stk. 2, er kapitlets mest konkrete boligkrav: lydforholdene skal overholde klasse C i DS 490 og niveauerne i Bygningsreglementets vejledning om lydforhold. DS 490 er en standard fra Dansk Standard — reglementet gør den bindende ved henvisning, men de talværdier, klasse C dækker over, står i standarden og i vejledningen, ikke i reglementet. Skal der bruges konkrete grænseværdier i et projekt, er det altså dér, de skal slås op. Grænser rum med støjende aktiviteter op til boliger eller fælles opholdsrum, skal der desuden iværksættes særskilte lydisolerende tiltag, jf. § 370 — bestemmelsen er opfyldt, når det kan dokumenteres, at rummene med de støjende aktiviteter er udført i henhold til klasse C i DS 490.

Støj fra tekniske installationer udenfor: § 371

Installationsstøj er altså ikke kun et indendørs anliggende: § 371 gælder støjen umiddelbart uden for bebyggelsens vinduer til beboelsesrum og køkken, og paragraffen nævner selv altaner, tagterrasser og uderum. En varmepumpe eller et ventilationsaggregat skal derfor også vurderes mod naboens altan, ikke kun mod facadens vinduer. Grænseværdierne står i Bygningsreglementets vejledning om lydforhold, og bestemmelsen anses for opfyldt, når det kan dokumenteres, at de er overholdt, jf. § 371.

Efterklangstid: § 372 og § 376

Efterklangstiden har sit eget krav i begge af kapitlets afsnit: § 372 for boligbebyggelsens rum og § 376 for andre bygninger. Mønstret er det samme — kravet er funktionsbaseret (reguleret i overensstemmelse med anvendelsen), og opfyldelsen dokumenteres mod klasse C i DS 490 for fællesrum, jf. § 372, stk. 2, og mod vejledningens grænseværdier for undervisnings- og daginstitutionsbygninger, jf. § 376, stk. 2.

Sommerhuse og andre bygninger: § 373-§ 376

Ordet alene bærer paragraffen: i sommerhuse gælder kun kravet om, at de tekniske installationer ikke må genere — ikke kapitlets øvrige krav om lydtransmission, trafikstøj og efterklangstid, jf. § 373. For andre bygninger end boliger gælder derimod kapitlets andet afsnit, § 374-376:

Kun for undervisnings- og daginstitutionsbyggeri anviser reglementet her en konkret opfyldelse: vejledningens grænseværdier eller dokumentation af et tilsvarende niveau, jf. § 374, stk. 2 — samme mønster gælder ved støjende aktiviteter, der grænser op til undervisnings- eller opholdsrum, jf. § 375, og for efterklangstiden, jf. § 376. For øvrige bygningstyper, fx kontorbyggeri, er kravet funktionskravet i § 374; hvilket niveau der er tilfredsstillende, må fastlægges og dokumenteres i det enkelte projekt. Sammenfattet står kravene i reglementet og er bindende, mens talværdierne står i klasse C i DS 490 og i Bygningsreglementets vejledning om lydforhold, som paragrafferne henviser til. DS 490 er et ophavsretligt beskyttet værk, og indholdet gengives ikke her — og dokumentationen kan ske ved beregning eller ved måling i den færdige bygning, jf. § 368, stk. 3.

Ofte stillede spørgsmål

Hvilke decibelkrav stiller BR18 mellem to lejligheder?

BR18 angiver ingen decibelværdier i kapitel 17. Kravet er, at beboerne ikke må generes af lyd fra andre bolig- og erhvervsenheder, og for boliger skal lydforholdene overholde klasse C i DS 490 og niveauerne i Bygningsreglementets vejledning om lydforhold, jf. § 369. De konkrete grænseværdier står i standarden og vejledningen og gengives ikke her.

Hvordan dokumenteres lydforhold?

Ved beregning eller ved måling i den færdige bygning, jf. BR18 § 368, stk. 3.

Hvad gælder for støj fra varmepumper og andre tekniske installationer?

Tekniske installationer må ikke medføre et generende støjniveau umiddelbart uden for bebyggelsens vinduer til beboelsesrum og køkken eller på rekreative arealer som altaner, tagterrasser og uderum, jf. BR18 § 371. Bestemmelsen anses for opfyldt, når vejledningens grænseværdier er dokumenteret overholdt.

Gælder lydkravene i sommerhuse?

Kun delvist. For sommerhuse gælder alene, at de tekniske installationer skal udformes, så personerne i bygningen ikke generes af lyd fra dem, jf. BR18 § 373.

Hvad gælder for skoler og daginstitutioner?

Funktionskravet i § 374: brugerne må ikke generes af lyd fra tilgrænsende rum, installationer eller veje og jernbaner. For undervisnings- og daginstitutionsbyggeri er kravet opfyldt, når vejledningens grænseværdier er dokumenteret overholdt eller et tilsvarende niveau er opnået, jf. § 374, stk. 2 — samme mønster gælder støjende naborum (§ 375) og efterklangstid (§ 376).

Er Bygningsreglementets vejledning om lydforhold bindende?

Vejledningen er ikke bekendtgørelsestekst, men kapitel 17 udpeger den udtrykkeligt: for boliger skal niveauerne i vejledningen overholdes, jf. § 369, stk. 2, og for installationsstøj udenfor og for undervisnings- og daginstitutionsbyggeri anses kravene for opfyldt, når vejledningens grænseværdier er dokumenteret overholdt, jf. § 371 og § 374-376.

Artiklen er redaktionel og skrevet på grundlag af reglementets egen tekst — den er ikke rådgivning og ikke en myndighedsafgørelse. Ved tvivl: læs kapitel 17 på bygningsreglementet.dk eller kontakt en certificeret rådgiver.